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　　本书以固定资产贷款为主线，放眼整个银行贷款业务体系，按照贷款流程的各个环节梳理潜藏其中的各类法律风险，并在多年实务经验积累的基础上归纳总结出基础设施类项目、民用航空项目、船舶项目、并购项目、融资租赁项目、房地产开发项目、围海造田项目、矿业类项目八大类贷款的特殊法律风险，在此基础上提出相应的防范措施，同时，辅之以重点融资项目贷款案例分析，希望对各位读者有所裨益。

部分　固定资产贷款法律风险的审查及防范

　章  固定资产贷款法律风险概述

　  一、固定资产贷款的分类及特点

　  (一)固定资产贷款的分类

　  (二)固定资产贷款的特点

　  二、固定资产贷款法律风险管理的必要性

　  三、固定资产贷款的参与人及基本流程

　  (一)贷款参与人

　  (二)固定资产贷款的基本流程

　  四、固定资产贷款法律风险的审查重点

　  (一)借款人、担保人主体资格审查

　  (二)担保结构审查

　  (三)资本金及还款来源审查

　  (四)项目各项行政审批手续审查

　  (五)借款合同、担保合同审查

　第二章　借款人法律风险管理

　  一、适格借款人的主体范围

　……

第二部分　项目贷款常见法律风险及疑难问题

第三部分　典型案例分析

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  　章　固定资产贷款法律风险概述

　  一、固定资产贷款的分类及特点

  　(一)固定资产贷款的分类

根据中国银监会《固定资产贷款管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》)的规定，固定资产贷款是指贷款人向企(事)业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的，用于借款人固定资产投资的中长期本外币贷款。其中所谓固定资产，是指使用年限超过一年，单位价值在规定的价值之上，以经营使用为目的，而不是出售的资产；固定资产投资是指借款人新建、扩建、改造、开发、购置等固定资产投资活动，主要包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资以及其他固定资产投资四大类。

固定资产贷款可分为基本建设贷款、技术改造贷款、科技开发贷款、其他固定资产购置贷款四类。

  　1．基本建设贷款。

基本建设贷款主要指为经济、科技发展而平地起家的新项目，或为扩大生产能力而在新的地点、依靠新建厂房，增加设备和人员的投资项目。……

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　　银行信贷管理是经验型较强的工作，本书是在固定资产贷款和项目融资领域风险管理经验积累的典型范本。本书既有事前对主体、客体进行合法合规审查的操作指南，也有事后从诉讼这种对抗性领域对法律风险的提示，涵盖公、私法多个领域，内容较为翔实。——黄毅